Die spannende Welt der Mixed-Use-Entwicklungen hat in den letzten Jahren weltweit an Bedeutung gewonnen. JAS Asset hat mit seinem neuesten Projekt, dem „JAS Green Village Kubon“, eine besonders interessante Initiative gestartet, die verschiedene Lebensbereiche miteinander verknüpft. Dieses Projekt verfolgt die Strategie „Longevity“, die darauf abzielt, alle Generationen anzusprechen. Das Konzept umfasst nicht nur Wohn- und Freizeitmöglichkeiten, sondern auch Wellness-Dienste von SENERA und die Gastfreundschaft des „SENS Hotel“. Die Investition von 11 Millionen Baht zur Umgestaltung eines Seniorenpflegezentrums in ein Hotel in Bang Bua Thong zeigt, wie ernst es dem Unternehmen mit dieser Strategie ist.

Die Eröffnung des Hotels ist für das dritte Quartal dieses Jahres geplant, und die Erwartungen sind hoch – mit einer prognostizierten Auslastung von mindestens 60%. CEO Supachai Sirikulpassorn hat betont, dass die JAS Community Mall als Zielort für die Gemeinschaft positioniert werden soll. Das gesamte Projekt „JAS Green Village Kubon“ bietet eine Vielfalt an Einrichtungen: über 200 Geschäfte in der Community Mall, einen JAS Sport Club mit verschiedenen Sporteinrichtungen, ein Premium-Budget-Hotel mit 77 Zimmern, ein Wellnesszentrum mit 52 Betten für Seniorenpflege, Physiotherapie-Kliniken und sogar Grünflächen sowie Spielplätze für Familien.

Wachsende Beliebtheit von Mixed-Use Projekten

Mixed-Use-Entwicklungen sind ein wachsender Trend in der urbanen Gestaltung, der nicht nur in Thailand, sondern weltweit zu beobachten ist. Diese Konzepte kombinieren Hotels, Wohnräume, Einzelhandelsflächen und Büroflächen und schaffen so lebendige Gemeinschaften, die Bequemlichkeit und Lifestyle-Erlebnisse bieten. Ein Beispiel für ein solches Projekt ist das UB City in Bengaluru, das im Central Business District liegt und sowohl ein Hotel als auch luxuriöse Einzelhandelsangebote umfasst. Der Fokus auf die Schaffung von lebendigen, multifunktionalen Räumen ist ein Schlüssel zu ihrem Erfolg.

Darüber hinaus sind Mixed-Use-Projekte wie das „FOUR Frankfurt“ in Deutschland beeindruckende Beispiele dafür, wie verschiedene Nutzungen in einem einzigen Quartier harmonisch vereint werden können. Dieses Projekt umfasst Büros, Wohnungen und Hotels und verbessert die Lebensqualität in der Stadt, während es gleichzeitig Leerstände verringert. Karl-Heinz Goedeckemeyer, ein Experte für Hotelimmobilien, hebt hervor, dass die Integration von Hotels in solche Projekte nicht nur die Attraktivität der Viertel steigert, sondern auch verschiedene Nutzergruppen anzieht.

Wellness und Gastfreundschaft im Fokus

Im Falle von JAS Asset wird das Wellness-Angebot unter dem neuen Namen „SENERA“ weiter ausgebaut. Interessanterweise wird erwartet, dass die Wellness-Dienste im dritten Quartal auch externen Kunden zur Verfügung stehen. Der COO Chin Pitak Naratepkitti berichtet, dass Wellness-Umsätze im letzten Jahr unter 5% des Gesamtumsatzes lagen, was darauf hinweist, dass hier noch viel Potenzial für Wachstum besteht. Die Nachfrage ist bereits hoch, mit einer Auslastung von 70% im SENS Hotel, wobei die meisten Gäste aus Thailand stammen.

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Die Planungen für die Zukunft sind ebenfalls vielversprechend. Ein weiteres SENS Hotel in Bang Bua Thong soll ebenfalls im dritten Quartal eröffnet werden, und die Expansionspläne umfassen Standorte wie Prawet und Srinakarin. Es ist faszinierend zu beobachten, wie solche Projekte nicht nur wirtschaftliche, sondern auch soziale Impulse geben können – sie können die Art und Weise, wie wir leben, arbeiten und uns entspannen, revolutionieren.